Casa para Venda, Vitória / ES, bairro Ilha do Frade, 6 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 586,81 m², terreno 830,50 m²

Ilha do Frade, Vitória / ES

R$ 7.500.000,00

Bairro: Ilha do Frade

Área Útil: 586,81 m²

Área Terreno: 830,50 m²

Terreno Frente: 22,00 Metros

Terreno Fundo: 37,50 Metros

Terreno Esquerda: 36,00 Metros

Terreno Direita: 37,50 Metros

Permuta: Sim

Dormitórios: 6

Suítes: 2

Banheiros: 5

Vagas: 4

Salas: 3

DESCRIÇÃO

💎 Oportunidade Única na Ilha do Frade: Potencial de Valorização Real

Esta propriedade de 586 m² de área útil em um terreno de 830 m² é o projeto ideal para quem busca exclusividade e alto retorno pós-reforma. Com uma arquitetura que privilegia a independência dos ambientes, o imóvel oferece uma planta versátil e generosa.

📐 Configuração do Imóvel:

Andar Superior (Ala Íntima):

2 Suítes (ambas com closet).
4 Quartos adicionais (sendo 1 com closet).
1 Banheiro social.

Térreo (Social e Lazer):

Sala com cozinha integrada e acesso direto à piscina.
2 Salas adicionais com cozinha de apoio e acesso à área de churrasqueira.
Despensa e quarto externo para guarda-volumes.
Jardim de entrada e corredor lateral de serviço.
Garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas).

💰 Diferencial de Mercado:

O valor médio de propriedades na Ilha do Frade é de ~~R$ 12.000.000,00~~. Esta unidade está disponível por apenas R$ 7.500.000,00.

Nota: O imóvel necessita de reforma, sendo a oportunidade perfeita para adequar cada detalhe ao seu estilo e garantir uma valorização imediata no mercado de luxo.

Venha morar no endereço mais seletivo de Vitória.

📲 Entre em contato via WhatsApp e agende sua visita.

Áreas Comuns

Piscina Adulto